资讯 | 蒙特利尔比特币房产交易越来越多，业内人士称市场还没有为此做好准备

比特币买房？ 你肯定听说过这样的消息，即卖家在互联网上发布了声称他们可以接受虚拟货币支付的清单。 到目前为止，这在加拿大一直是一种边缘现象，大多数加拿大房地产专业人士都没有为此做好准备。

总部位于蒙特利尔的建筑公司 Consensio 的总裁 Gary Gaul 也活跃于比特币挖矿市场，最近在他位于蒙特利尔西岛的住房项目中尝试提供这种类型的交易。

不可否认，这是为了吸引一些买家注意力而采取的营销举措的一部分。 但这也是推测比特币进展的一种方式，希望它在年底前价值翻一番。 然而，Gaul 先生尚未收到任何针对他的项目的加密货币报价。

到目前为止，他接到了很多咨询电话比特币在哪买卖，但大部分都是询问比特币交易如何向公证人公证转账，如何处理缴纳土地税等问题，其实高卢先生并不知道所有的答案。

几个悬而未决的问题

比特币的房地产交易引发了许多问题，尤其是与其波动风险相关的问题。 从交易中接受报价到最终公证，比特币的价值可能会有很大差异。

在魁北克，与比特币相关的财产交易目前是私下进行的，但也有一些例外。 这里的房地产经纪人似乎并不急于进入市场。

L'agence Sotheby's International 已在加拿大范围内采用一项政策比特币在哪买卖，声明其代理人将拒绝此类交易。

“有太多的未知数让我们感到不安，尤其是对我们的卖家而言。 我们不希望在签署销售协议时出现错误或问题，”加拿大魁北克苏富比国际地产副总裁 Sasha Brosseau 说。

去公证处公证过户时，还会遇到其他几个问题。 首先，不允许公证人也不能将比特币存入他们的信托账户，比特币只能从买方账户直接转入卖方账户。

撰写关于加密货币的博士论文的公证人 Sevgi Kelci，“在道德和法律层面上有很多很多问题。 目前，我还没有准备好接受比特币交易，”承认她不会在那里冒险。

Sevgi Kelci 女士认为，未来虚拟货币房地产交易应该会更加频繁。 作为公证人的职业将不得不习惯它。 但据她说，为了消除加密货币框架及其在民法中的法律地位的不确定性，有必要修改法律。

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